Apartamento TRIPLEX com 306m², 3 suítes, e 4 vagas

Apartamento Triplex no Centro de Petrópolis, RJ

Na centro da cidade, em Condomínio Fechado de Alto Padrão, com mais de 10 mil m² de área de terreno. Um dos mais desejados locais para se morar em Petrópolis, com segurança, lazer e diversos serviços inclusos.

PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO

Cozinha

Ao iniciar a visita por este pavimento, já é perceptível a personalização do projeto de arquitetura e decoração na cozinha americana totalmente equipada, com armários embutidos Kitchen e bancada em mármore e pia com duas cubas, com triturador acoplado numa delas. Louças e utensílios domésticos ficam acomodados nos armários e gavetas debaixo desta bancada.

Sala de jantar
Sala de jantar que acomoda confortavelmente uma mesa de 12 lugares e aparadores para que os convidados possam se servir, com vista panorâmica para a Av. Ipiranga. 
Por meio de um vão feito com exclusividade no apartamento é possível ver também o pé direito duplo da sala de estar que fica no pavimento inferior. Ar-condicionado split.

Lavabo
Para atender a visitas, um espaçoso lavabo decorado em mármore, vidro e iluminação clara.

Lavanderia
Com armários embutidos, tanque e área de sobra para máquinas de lavar e secar, uma ampla lavanderia que possui conexão com a suíte master do pavimento superior: dentro do closet há um compartimento para enviar roupas para a lavanderia. Praticidade total!

PAVIMENTO INFERIOR

Sala de estar
Contando com enorme área privativa e pé direito duplo, a sala de estar possui ampla luminosidade, por meio de meio de 12 janelas com persianas automatizadas, e vista indevassável para a Av. Ipiranga. Para os dias frios ela conta com uma lareira a gás que traz charme e conforto ao ambiente. Possui local para TV de mais de 100 polegadas e predisposição para Home Theatre com 5 caixas de som e um subwoofer. Ar-condicionado split.

Bar
Colado à sala de estar o bar possui bancada em mármore preto e comporta, confortavelmente, 4 pessoas sentadas e o barman operando. Possui armários embutidos, frigobar com porta de vidro e pia com cuba redonda para atender sem precisar recorrer à cozinha americana no pavimento superior.

2 suítes

2 suítes disponíveis que acomodam, confortavelmente, camas king size. Providas de armários embutidos, cada suíte possui banheiros completos, com armários embutidos, com acabamento em mármore e sistema de aquecimento a gás do condomínio, o que proporciona banhos em temperatura ideal para todos os gostos, em todos os momentos do dia.

Também possuem predisposição para equipamentos de TV, caso se deseje equipar as suítes, e aparelho de ar-condicionado split em cada uma.

A vista indevassável de cada suíte é a área de lazer do condomínio, com piscina aquecida e deck, bem como uma extensa área arborizada que pertence ao condomínio.

PAVIMENTO SUPERIOR

Suíte Master
Com um pavimento inteiro à sua disposição, esta suíte master em forma de “L” impressiona pela versatilidade da disposição dos itens e o pé direito duplo. Possui porta pivotada na entrada, que separa a escada de acesso ao escritório exclusivo, onde cabe com facilidade uma mesa de escritório grande e duas cadeiras.
Por meio de portas de vidro – caixilho – é possível acessar uma varanda externa que possui vista para a Av. Ipiranga e de onde também é possível avistar de forma impar a catedral de São Pedro de Alcantara,  um dos pontos turísticos da cidade de Petrópolis.
O grande espaço privativo da suíte proporciona a acomodação de uma cama king size plus. O closet possui tamanho suficiente para as roupas do casal, bem como a comunicação dentro de um dos armários para que possam ser enviadas roupas diretamente para a lavanderia no pavimento inferior. Ar-condicionado split na suíte master.
Possui um lavabo privativo que antecede a área de banho da suíte, onde pode-se ver duas cubas – banheiro Sr e Sra. - e um enorme box com dois chuveiros, todos providos de misturadores de água quente e fria. Banheiro com luz e ventilação naturais.

- ÁREAS DO CONDOMÍNIO-

Piscina aquecida e coberta
O condomínio possui área de piscina com ducha externa. Nela há um deck de madeira com espreguiçadeiras e mesas e cadeiras de praia, que se conecta com o deck de madeira externo e com o restaurante do condomínio. 

Deck Externo
Em área totalmente descoberta para total aproveitamento da incidência do sol no meio da natureza esse deck oferece privacidade com espreguiçadeiras, mesas e conexão direta com a área da piscina e a ducha.

Restaurante
Servindo com qualidade ao condomínio, há um restaurante profissional que oferece refeições diárias com os mais variados pratos da cozinha brasileira. Você pode providenciar sua refeição nele e saboreá-la também nas áreas como deck da piscina, deck externo ou levar para o seu apartamento, se assim o preferir. Nenhum outro condomínio na cidade oferece esta característrica.

Saunas
No andar inferior ao da piscina há área de sauna seca e sauna úmida, com sala de descanso e área de chuveiros

Salão de Jogos
Disponível no mesmo piso das saunas, há salão de jogos para os condôminos

Minimercado
Para comodidade dos moradores, o condomínio disponibiliza minimercado com produtos de consumo diário que podem ser adquiridos por meio de sistema de autoatendimento. Em momentos de necessidade você não precisa se deslocar para um mercado mais longe.

Academia
Ao lado do minimercado há uma academia com equipamentos para musculação e treino aeróbico.

Brinquedoteca
Sobre a entrada principal do condomínio, do lado do minimercado, há uma brinquedoteca para crianças pequenas que fica disponível.

Lavanderia
No primeiro subsolo, mesmo piso da garagem, há lavanderia do condomínio onde podem ser lavadas e secas roupas em máquinas profissionais.

Bosque do Imperador
O grande charme do condomínio é a exuberante área de caminhada dentro de ambiente privativo e seguro. São trilhas de pedras por entre a mata do condomínio que permitem contato com a fauna e a flora local. Nos tempos do império era onde o Imperador Pedro II fazia suas caminhadas.

Salão de festas
No meio da trilha de caminhada há um enorme e moderno salão de festas com churrasqueira, forno de pizza, banheiros e área para mesas. Área ideal para receber seus convidados sem comprometer a sua área privativa do apartamento em área que não incomoda os demais condôminos. Praticamente uma casa de festas particular.

Quadra de grama
Ao lado do salão de festas há um campo gramado que pode ser utilizado para esportes coletivos.

Vaga BOX
Área de lavagem de veículos, exclusiva para moradores.

Marcos Henrique Silva
CRECI-RJ 103.284-S